EXKLUZÍVNY 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU, POZEMOK 949m2, VIDEOOBHLIADKA

Ponúkame na predaj jedinečný, exkluzívny, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s dušou, nachádzajúci sa v pokojnej, kompletne zastavanej časti obce Miloslavov, len 15 minút autom od Bratislavy.

Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 949 m², s upravenou záhradou, kde nájdete súkromie aj priestor na oddych.

K dispozícii máte dvojgaráž, 3 vonkajšie parkovacie miesta, terasu s výhľadom na množstvo zelene a kvalitné technológie, ktoré zabezpečujú komfort a nízke prevádzkové náklady.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Pozemok: 949 m²
Zastavaná plocha domu: 269 m²
Úžitková plocha domu: 280 m²
Dvojgaráž + 2 skladové miestnosti: spolu 72 m² (zastavaná plocha 83 m²)
Terasa: 30 m²
Skolaudovaný: 08/2020
Nízke náklady na prevádzku: cca 135 € mesačne
Technológie: tepelné čerpadlo Buderus – podlahové vykurovanie + možnosť chladenia
IS: obecná voda, kanalizácia, studňa prepojená s domom – možnosť prepínania zdroja vody, optika TELEKOM, alarm a kamerový systém, príprava na klimatizáciu, vonkajšie elektricky ovládané podomietkové žalúzie

Miesto, kde je každý detail premyslený

Dom ponúka výnimočnú dispozíciu navrhnutú pre rodinu, ktorá ocenenie len funkčnosť ale aj útulnosť.

Prízemie:
- Priestranná vstupná hala
- Technická miestnosť s práčovňou (práčka, sušička, tepelné čerpadlo)
- Samostatný šatník
- Dve detské izby – každá s vlastným šatníkom
- Tretia izba so vstavanou skriňou (vhodná ako hosťovská alebo ďalšia detská izba)
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom
- Samostatná toaleta s umývadlom
- Priestranná obývacia izba s krbom a výhľadom do záhrady
- Elegantná a nadčasová kuchyňa so špičkovými vstavanými spotrebičmi a veľkou komorou
- Jedáleň plynulo prepojená s dennou zónou
- Terasa orientovaná do súkromia udržiavanej záhrady

Poschodie:
- Schodisko a otvorená galéria
- Hlavná spálňa s veľkým francúzskym oknom
- Šatník s prístupom zo spálne
- Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, vstavanou skriňou a infra saunou

ŠPIČKOVÁ KUCHYŇA:

Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, parná rúra, indukčná varná doska, kávovar, umývačka riadu 60cm, veľká chladnička, integrovaná vákuová balička potravín. Mraznička je umiestnená v komore.

PARKOVANIE:

Okrem dvojgaráže sú k dispozícii ďalšie 3 vonkajšie parkovacie miesta.

LOKALITA – MILOSLAVOV:

Obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec Miloslavov je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný charakter, dostupnosť do hlavného mesta a kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, reštaurácie, služby, nákupné centrum OC Miloslavov, zdravotné stredisko.

Skvelé dopravné napojenie zabezpečuje privádzač na diaľnicu D4 len pár minút od domu – ideálny pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou či štúdiom. Obec má zároveň pravidelné vlakové a autobusové spojenie s Bratislavou a okolitými obcami.

REKREAČNÉ MOŽNOSTI – x-bionic sphere, Šamorín:

Len 10 minút jazdy autom sa nachádza x-bionic sphere – unikátne športovo-rekreačné centrum medzinárodného významu, ktoré ponúka:

X-Bionic aquatic sphere – plavecký bazén a aquapark
Fitness centrum, wellness, sauna
Multikino Tuli Cinema s pohodlnými tulivakmi
Reštaurácie, kaviarne a detské ihriská
Jazdecký areál, atletická dráha, cyklotrasy, joga a ďalšie športy
Perfektné miesto pre aktívny životný štýl, oddych aj zábavu pre celú rodinu.

CENA: 669 000 €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Hypotekárne poradenstvo poskytujeme bezplatne.

Ak hľadáte dom, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom a bezpečím pre vašu rodinu, pozývam vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Možná je kedykoľvek, aj cez víkend.