ZÁHRADA 299 m² V DUNAJSKEJ LUŽNEJ – LEN KÚSOK OD BRATISLAVY

Hľadáte vlastné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové trávenie času s rodinou?

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 299 m² v Dunajskej Lužnej, v príjemnej lokalite v blízkosti Bratislavy.

Pozemok môže byť skvelým miestom na vytvorenie vlastnej záhrady, pestovanie ovocia a zeleniny, grilovanie či jednoducho oddych mimo ruchu mesta.

Vďaka svojej polohe je vhodný aj pre rodinu s deťmi, ktorá chce mať svoje vlastné miesto, kam môže cez víkend „utiecť“ z mesta.

Na pozemku je vlastná studňa a zavedená elektrina.

Veľkou výhodou sú dva prístupy na pozemok, oba z Morušovej ulice. Pozemok tak ponúka praktickú dostupnosť a viac možností jeho využitia.

Na pozemku je možné vytvoriť príjemné zázemie na trávenie voľného času, napríklad formou záhradného domčeka alebo záhradnej chatky. 

POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI

Zaujímavým aspektom tejto ponuky je aj možnosť budúceho rozšírenia pozemku.

Podľa územnoplánovacej informácie obce Dunajská Lužná sa pozemok nachádza v území, kde je povolená výstavba rodinných domov pri splnení stanovených podmienok a minimálnej výmery pozemku.

Aktuálna výmera 299 m² túto podmienku zatiaľ nespĺňa. Do budúcna však existuje možnosť odkúpenia susedných parciel a zväčšenia výmery, čím by bolo možné potrebnú výmeru dosiahnuť.

Práve tento potenciál môže byť zaujímavý aj z investičného hľadiska. Dnes môže pozemok slúžiť ako záhrada a miesto na oddych, pričom do budúcna ponúka možnosť jeho rozšírenia a následného využitia podľa aktuálnych podmienok územného plánovania.

PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA?

Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a nachádza sa približne 15 km od centra hlavného mesta.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, poštu, športoviská či kultúrne zariadenia.

V okolí sa nachádza viacero jazier a rekreačných lokalít, ktoré ponúkajú možnosti na kúpanie, šport a oddych.

Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy. Rýchle napojenie na D4/R7 umožňuje pohodlné spojenie s hlavným mestom. K dispozícii je tiež autobusové a vlakové spojenie.

Za približne 5 minút autom sa dostanete do Šamorína, kde sa nachádza známy športovo-relaxačný areál X-BIONIC® SPHERE s aquaparkom, wellness, športoviskami, reštauráciami a hotelom.

CENA

Cena: 166,89 €/m²

Celková cena: 49 900 €

Pozemok je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastnú záhradu blízko Bratislavy, chcú mať priestor na relax a pestovanie, alebo premýšľajú nad investíciou s možnosťou ďalšieho rozšírenia do budúcna.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.