3-izbový byt s balkónom, Ružová dolina

Potrebujete riešiť vlastné bývanie alebo hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite? Veríme, že táto ponuka Vás osloví.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v Ružovej doline, priamo pri letnom kúpalisku Delfín, kde sa spája pohodlie a komfort mesta s pokojom v obklopení zelene.

Byt s úžitkovou plochou 77,35m2 sa nachádza na 4. poschodí z 10 s dvoma výťahmi, balkón o výmere 3m2 ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax.

K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka o výmere 2,30m2.

Bytový dom je zateplený, spoločné priestory zrekonštruované, výťahy nové, okolie domu je udržiavané a plné zelene.

DISPOZÍCIA 77,35m2

Predsieň 8,04m2
Obývacia izba 25,76m2
Kuchyňa 7,31m2
Komora 1,82m2
Spálňa 15,13m2
Detská izba 12,64m2
Kúpeľňa: 2,70m2
Toaleta: 1,65m2
Balkón: 3m2
Pivnica: 2,30m2

Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. V prípade záujmu je ho možné aj čiastočne alebo úplne vypratať, aby si ho mohol nový vlastník zariadiť podľa vlastných predstáv.

V obývacej izbe a spálni sú výkonné klimatizačné jednotky, ktoré počas horúcich letných dní príjemne vychladia celý byt.

Pôvodné drevené parkety sú vo veľmi dobrom stave, stačí ich len trochu oživiť.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi: elektrický sporák, umývačka riadu 45cm a digestor.

Okná sú plastové, v spálni s vonkajšími roletami.

V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň.

Internet a TV: optika

Parkovanie pre rezidentov je zabezpečené priamo pri bytovom dome v regulovanej PAAS zóne.

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, trhovisko Miletičova, nákupné centrá Nivy a Centrál, detské ihriská, poliklinika Ružinov, lekárne, reštaurácie, kaviarne, úrady a služby.

Zastávka MHD je kúsok od domu, výborná dostupnosť do centra aj napojenie na diaľničný obchvat.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná.

Cena bytu vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov je 301 000 eur.
Bezplatné hypotekárne poradenstvo je samozrejmosťou.

Obhliadky sú možné kedykoľvek, aj cez víkend po dohode.

TEXT A FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ, NEKOPÍROVAŤ!