5-izbový dvojdom, 4x parkovanie, klimatizácia, pergola, nízke mesačné náklady

Ponúkame na predaj moderný, veľmi pekný 5-izbový dvojdom z roku 2015 s úžitkovou plochou 132 m² na pozemku o výmere 330 m².

Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 € mesačne.

Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.

Pre koho je tento dom ideálny
• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako kanceláriu pre home-office / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov, ktorí ocenia bezpečie, súkromie a výhody modernej výstavby

Prevádzka a úspora
Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) sú ribližne 150 eur mesačne.
Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.

Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.

Lokalita a dostupnosť
• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj

Základné parametre
Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie

Dispozícia

Prízemie:

vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu

Poschodie:
chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón

ĎALŠIE BENEFITY
Priestranná čiastočne prestrešená, čiastočne prekrytá pergolou
Záhradný domček + úložné priestory na pozemku
Možnosť ponechania nábytku v dome - po dohode

Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 359 900 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.

Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne…

Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu.

Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieli a pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.