VIDEOOBHLIADKA ! 3-izbový byt 71m2 na 300m2 POZEMKU

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v rodinnom dome (dvojdom) v novej lokalite kúsok od centra Alžbetinho Dvora, v blízkosti borovicového hájika.

Úžitková plocha: 71m2

Zastavaná plocha domu: 83 m2

Celková výmera pozemku: 300 m2

Kolaudácia: MAREC 2023

DISPOZÍCIA:

ZÁDVERIE

OBÝVACIA IZBA

KUCHYŇA
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ
KÚPEĽŇA

SAMOSTATNÁ TOALETA
CHODBA
DETSKÁ IZBA
SPÁLŇA

TERASA: 12m2

Nehnuteľnosť je ponúkaná v štádiu HOLODOM za 206.000 eur.

Dokončenie do štandardu 10 000 eur. Štandard zahŕňa podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, interiérové dvere so zárubňami.

Technické parametre stavby:

- betónový monolitický strop

- možnosť nadstavby poschodia

- príprava na nadstavbu je už urobená (realizácia nadstavby cca 25 000 eur)

- zateplenie EPS 18 cm

- 3 parkovacie miesta

- plastové okná Gealan 9000, 6-komorové 3-sklo

- stavebne oddelené od druhej bytovej jednotky dvoma samostatnými nosnými stenami s medzivrstvou kamennej izolácie

- elektrické podlahové kúrenie zn. DEVI s reguláciou v každej miestnosti zvlášť

- IS: elektrina, obecná kanalizácia, vodovod, optika TELEKOM

Prípravy na:

- krb/kachle, komín Schiedel

- alarm

Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň.

Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet).


Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová.


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na 0903303078. Obhliadky sú možné denne, i počas víkendov, vtedy je však potrebné vopred si dohodnúť termín.

https://www.youtube.com/watch?v=AHyGFdB3Ooo&t=10s