MODERNÝ 4-izbový rodinný dom s BAZÉNOM, 3x parkovacie miesto

Úžitková plocha bytu je 121m2.
Celková výmera pozemku je 334m2, z toho zastavaná plocha domu činí 75m2.
259m2 je výmera záhrady vrátane parkovacích plôch.
Na pozemku sa nachádzajú 3 parkovacie miesta, na ktoré sa vchádza posuvnými bránami na diaľkové ovládanie. Dve parkovacie miesta sú chránené prístreškom.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI

PRÍZEMIE:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- toaleta s umývadlom
- obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu a do záhrady
- špajza

POSCHODIE:
- spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou
- pracovňa so vstavanou skriňou
- izba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou, vstavanou skriňou s bojlerom na ohrev teplej vody, napojený na solárne panely

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI

Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor.

Ku kuchyni prislúcha komora (špajza) vybavená policovým systémom.

V obývacej izbe je PRÍPRAVA NA KRB.

Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, 3-sklo, so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. V prízemí sú na oknách navyše bezpečnostné fólie a aj vonkajšie rolety.

Dom je vybavený alarmom.

Vykurovanie nehnuteľnosti je podlahové, elektrické, s termostatom a ovládaním kúrenia v každej miestnosti zvlášť, podľa potreby.

V udržiavanej záhrade sa nachádzajú vzrastlé a zdravé dreviny.

Milovníci kúpania určite ocenia BAZÉN s rozmermi 5,5mx3,5m a s hĺbkou 1,5m pre schladenie sa počas horúcich letných dní.

Záhradný domček nachádzajúci sa v rohu záhrady výborne poslúži na uschovanie záhradného náradia, kosačky, bicyklov a ostatného potrebného príslušenstva k domu.

Polievanie záhrady je zabezpečené automatickou závlahou (vlastná vŕtaná studňa).

Internetové a televízne služby: optika od TELEKOMu

Orientačné mesačné náklady sú vo výške 180€ (160€ elektrina, 20€ voda).

Cena tejto nehnuteľnosti je 365 000 eur s kompletným právnym servisom a poplatkami. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.

Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti (Billa, DM drogerie, 101 drogerie, pekáreň Kvetoslavov, potraviny Kraj...), reštaurácie, kaviarne, služby ako kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza.

Do hlavného mesta je možné využiť frekventovanú autobusovú dopravu, zastávka je do 10 minút pešo. Vlaková zastávka sa nachádza do 15 minút pešo.

Obec ešte viac zatraktívnil nový diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému je možné dostať sa z Rovinky do centra hlavného mesta do 15 minút.

V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a tuli kinom.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si ju so mnou ešte dnes.