Krásny 3-izbový byt so záhradou 200m2 a 3 parkovacími miestami

Ponúkame na predaj moderný, KOMPLETNE ZARIADENÝ, výborne dispozične riešený 3-izbový byt so záhradkou a 3 parkovacími státiami priamo pred domom, z toho jedno parkovacie miesto je za posuvnou bránkou na diaľkové ovládanie.

Byt sa nachádza na prízemí 10-ročného zatepleného tehlového rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Dom je situovaný v tichej ulici, v kompletne zastavanej lokalite na konci Rovinky.

Úžitková plocha bytu je 82m2, záhrada má výmeru 208m2.

V záhradke sa nachádza terasa zo zámkovej dlažby a priestanný záhradný domček na uschovávanie záhradného náradia. Vstup do záhrady je z obývacej izby. Záhrada je orientovaná na juh, juhozápad. Polievanie záhrady zabezpečuje automatická závlaha napojená na vlastnú studňu.

BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ ako je na fotografiách, okrem osobných predmetov a dekorácií. 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

- vstupná chodba so vstavanou skriňou

- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a priestorom pre práčku a sušičku

- samostatná toaleta s umývadlom

- obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl, s východom na terasu a do záhrady

- kuchyňa s barovým pultom

- spálňa so vstavanou skriňou, s východom na terasu a do záhrady

- detská izba so vstavanou skriňou

Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60 cm, priestorový digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.

V obývacej izbe je vkusne skombinovaný benátsky štuk s umelým kameňom, čo dodáva miestnosti nádych elegancie. 

Spálňu taktiež oživila táto dekoratívna omietka. Biele tehličky na jednej stene zas ozvláštnili detskú izbu.

Všetky okná v byte sú plastové, so sieťkami proti hmyzu. V detskej izbe a v kuchyni sú okná vybavené interiérovými žalúziami a v spálni a v obývacej izbe sú vonkajšie rolety. 

Ohrev vody je zabezpečený vlastným bojlerom. Vykurovanie bytu je podlahové elektrické, s reguláciou v každej miestnosti zvlášť.

Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM.  

Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady 150 eur/3 osoby.

Cena tejto nehnuteľnosti je 255 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom.  

Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza...

Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút).

Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová.

V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom.

Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.  

NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK.