Exkluzívna ponuka, 5-izbový, kompletne zariadený dom

Ponúkame na predaj 8-ročnú novostavbu kompletne zariadeného, veľmi dobre dispozične riešeného 5-izbového mezonetového domu so záhradou a troma parkovacími miestami, ktorý sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, na konci slepej ulice v príjemnej časti obce Marianka.

Úžitková plocha: 120 m2.

Celková výmera pozemku je 337m2, z toho zastavaná plocha domu činí 85m2.

252m2 je výmera samotnej záhrady vrátane parkovacích plôch.

V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. 

K domu prislúchajú tri parkovacie miesta, dve sú pred domom, tretie je zboku domu na oplotenom pozemku.

Zboku domu je v rámci rodinného domu menší úložný priestor, ktorý poslúži ako pivnica. Prístup je zo záhrady. 

Ďalším veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je veľký úložný priestor v podkroví. 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI

PRÍZEMIE:
- priestranná predsieň
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
- obývacia izba spojená s veľkou kuchyňou, obe miestnosti sú s východom na terasu a do záhrady

- menšia izba (pracovňa, príp. šatník)

- komora - špajza (úložný priestor pod schodiskom)

- chodba so schodiskom

POSCHODIE:

- izba 1 s výstupom na veľkú terasu

- izba 2 so vstavanou skriňou

- izba 3 - pracovňa/hosťovská izba
- technická miestnosť s wc, umývadlom, práčkou, sušičkou a kotlom
- väčšia kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami


VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI

Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou, digestor.

Priestor pod schodiskom je využívaný ako komora.

Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, 3-sklo, s exteriérovými elektricky ovládanými žalúziami.

Vykurovanie nehnuteľnosti je plynové, na prízemí a v hornej kúpeľni je podlahové v kombinácii s radiátormi. V kúpelniach sú kombinované rebrinové radiátory.

Veľký drevený záhradný domček výborne poslúži na uskladnenie záhradného náradia, kosačky, bicyklov a ostatného potrebného príslušenstva k domu.

Polievanie záhrady je zabezpečené automatickou závlahou (vlastná kopaná studňa).

Dom je chránený alarmom. 

Internetové a televízne služby: optika

Orientačné mesačné náklady na dom a záhradu sú vo výške 170 eur.

Cena tejto nehnuteľnosti je 398 000 eur s kompletným právnym servisom a poplatkami. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.