Reality Kadlicová

3-izbový byt 92,6m2, záhradka 61m2, garáž + 1 park. miesto


Dunajská Lužná
260 000 €

Ponúkame Vám na predaj moderný, čiastočne zariadený 3-izbový byt o veľkorysej výmere 92,6m2.

K bytu prislúcha súkromná záhrada o výmere 61m2 a samostatná garáž s výmerou 17,91m2.

Byt sa nachádza v 17-ročnom 2-bytovom radovom rodinnom dome na Čerešňovej ulici v Dunajskej Lužnej.

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE
- vstupná chodba: 11,66m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou: 28,93m2
- kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchovým kútom: 4,90m2
SPOLU: 45,49m2

- garáž: 17,91m2
- krytá terasa: 13,36m2

POSCHODIE:
- schodisko s úložným priestorom: 7,13m2
- chodba: 3,50m2
- kúpeľňa: 7,70m2
- izba: 15,90m2
- izba: 11,54m2
SPOLU: 45,77m2

- galéria slúžiaca ako odkladací priestor: 5,52m2

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Kuchynská linka zn. Schüller je vybavená chladničkou a umývačkou riadu zn. Siemens, vstavanou eelktrickou rúrou zn. Whirlpool, indukčnou varnou doskou a digestorom zn. Klarstein, 2-zónovou vinotékou zn. Miele.

V podkroví domu sa nachádza úložný priestor o výmere 5,52m2, ktorý poslúži na skladovanie sezónnych vecí, lyží a pod.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- veľkorysá úžitková plocha 92,60m2
- veľká garáž
- záhradka so zastrešenou terasou
- ďalšie parkovacie miesto pred garážou
- čiastočne zariadený
- nie sú nutné dodatočné náklady
- nízke mesačné náklady: 100 eur
- optika TELEKOM

Cena vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 260 000 eur.

Obec Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kaviarne, služby ako kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza.

Do hlavného mesta je možné využiť frekventovanú autobusovú dopravu.

Obec ešte viac zatraktívnil nový diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému je možné dostať sa z Dunajskej Lužnej do centra hlavného mesta do cca 20 minút.

V 8 km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a tuli kinom.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku už dnes. Obhliadky sú možné každý deň, aj počas víkendov (po včasnej dohode).

® TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ.
REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !

Údaje o nehnuteľnosti

Typ: Predaj

Rozloha: 93m2

Pozemok: 61m2

Terasa: 18m2

Počet izieb: 3

Počet poschodí: 1

Poschodie 1

Pivnica: áno

Počet garáží: 1

Parkovacích miest: 2

Všetky IS: áno

Potrebujete pomoc pri predaji nehnuteľnosti?